Het Biedcertificaat is een krachtig financieel product dat u in staat stelt om zonder voorbehoud van financiering een bod uit te brengen op uw droomwoning.
Dit maakt uw bod direct veel aantrekkelijker voor de verkoper, omdat zij volledige zekerheid hebben dat de koop doorgaat. Tegelijkertijd bent u als koper beschermd tegen de financiële risico's als uw hypotheekaanvraag onverhoopt toch niet wordt goedgekeurd.
Stap 1: Intake en financiële check
Samen met uw hypotheekadviseur bepaalt u uw financiële draagkracht en berekent u uw maximale, verantwoorde hypotheek.
Er wordt een waardebepaling van de woning uitgevoerd.
Stap 2: Certificaat Aanvragen
Op basis van deze gegevens ontvangt u het Biedcertificaat. Dit document geeft aan tot welk bedrag u risicoloos kunt bieden.
Stap 3: Bod Uitbrengen
U brengt een concurrerend bod uit zónder het gebruikelijke voorbehoud van financiering. Dit vergroot uw kansen op acceptatie aanzienlijk.
Stap 4: Financiële Garantie
Hypotheek wordt afgewezen: Mocht de hypotheek, ondanks de check, toch niet rondkomen? Dan dekt het Biedcertificaat de contractuele boete van 10% van de koopsom. De verkoper wordt direct betaald en u loopt geen financieel risico.
Financiering wordt goedgekeurd: Als de financiering wél rondkomt, betaalt u de kosten voor het certificaat en de bijbehorende (bank)garantie.
De kosten voor het Biedcertificaat zijn situatieafhankelijk. U kunt rekening houden met een totaalbedrag van ongeveer €1.500,-, inclusief de kosten voor de bankgarantie.
Belangrijk: U betaalt deze kosten alleen als uw bod wordt geaccepteerd en u de woning dus ook daadwerkelijk koopt en ontvangt bij het afsluiten van de hypotheek € 1.750,- korting op de hypotheek.
Voordeel
Wat het voor u betekent
Grote Kans op Koop
Uw bod springt eruit en is aantrekkelijker voor verkopers, omdat de onzekerheid over de financiering is weggenomen.
Volledige Zekerheid
U bent beschermd tegen de financiële gevolgen van een mislukte hypotheekaanvraag (de boete van 10%).
Duidelijk Budget
U weet exact tot welk bedrag u kunt bieden, waardoor u sneller en zekerder kunt handelen.
Wilt u weten welk bedrag u verantwoord kunt bieden met het Biedcertificaat? Vraag dan nu een vrijblijvende financiële check aan!